[KB/서울] 9월 5주차 부동산 주간 통계

안녕하세요 금융덕후입니다.

9월 4주차 부동산 통계를 전달드리겠습니다.

이번 주 KB 부동산 통계는 9/23일 부터 9/30일까지 입니다.

자료는 KB 주간시계열을 바탕으로 만들어 졌습니다.

9월 4주차 통계가 궁금하시다면 아래 포스팅을 참고해주시기 바랍니다.

https://jyoondev.tistory.com/190

 

부동산 가격 변동율 그래프

 

2024년 9월 마지막주까지 서울 아파트는 매매와 전세 모두 강하게 상승하는 중입니다.

전세는 3개 분기 내내 상승중이며, 매매가는 5월에서 6월부터 상승하는 중입니다.

9월들어 상승세가 조금 주춤하고는 있지만, 아직은 상승세를 이어가는 중입니다.

 

임대차3법(2+2)이 도입되고 전세사이클이 4년으로 바뀌었기 때문에, 4년의 가격 변동율을 살펴보는 것이 중요합니다.

전세와 매매 모두 22년 7월을 기점으로 하락하였고, 전세와 매매 모두 고점 대비 절반가량을 정도를 회복한 상황입니다.

 

서울 변동율 지도

 

9월 4주차 통계와는 다르게 25개구 모두 매매가의 상승률은 많이 둔화되는 시황이 펼쳐졌습니다.

특히 종로구의 매매가는 약간의 하락이 나왔지만, 전세가는 더 크게 상승하였습니다.

성북구가 지난주 대비 매매가와 전세가 모두 상승률을 높였습니다.

 

부동산 가격 변동율 통계 상위/하위

이번주 매매가 상승률은 크게 둔화되었습니다.

양천구가 0.19 상승으로 가장 뜨거웠고, 지난주 1위였던 강남구가 0.18 상승하였습니다.

반면 전세가는 상승폭을 키우는 한주였습니다.

종로구가 0.42 상승으로 엄청난 상승을 보여주었고, 관악구가 0.27 상승하며 그 뒤를 이었습니다.

 

이번주 매매가는 하락하는 구가 나타났습니다.

종로구가 -0.02 하락으로 약보합세를 보였고, 강북구가 0.01 상승하며 가장 낮은 상승률을 보였습니다.

이번주 전세가는 보합세인 구가 보였습니다.

강북구가 매매가에 이어 가장 낮은 변동율인 0을 보였고, 중랑구 역시 0의 변동율을 보였습니다.

 

마치며...

이번 포스팅에서는 변동율 상위 하위 5개구의 통계를 추가해보았습니다.

앞으로도 부동산시장 분석과 투자 인사이트에 도움이 되시길 바랍니다.