금융덕후

동선아래 그림은 이번 임장의 동선이다.남한산성입구역 2번출구를 기점으로 지난 포스팅에 이어 서편을 돌아본다.남한산성입구역 2번출구를 기점으로 지난 포스팅에 이어 서편을 돌아본다.사실 이번 임장은 서편보다는 동편에 더 집중했다.매수를 하고싶은 후보 아파트들이,은행현대와 금광삼익이었기 때문이다.하지만 부동산의 가격은 주변 아파트들에 많이 영향을 받기 때문에,서편의 아파트들의 분위기도 살피고자 한바퀴 돌아보았다.임장의 대상이 되는 아파트들은 단대푸르지오, 코오롱하늘채, 진흥더블파크, 그리고 진로이다. 코오롱 하늘채코오롱 하늘채는 네 아파트들 중 가장 최근에 지어졌다.전용 84를 기준으로 매매가는 약11억, 전세가는 약 6.6억,따라서 전세가율은 약 60%정도 이다. 동편을 돌아본 뒤 가파른 내리막길을 내려와 ..

동선아래 그림은 이번 임장의 동선이다.남한산성입구역 2번출구를 기점으로 동편을 먼저 돌아보고 서편을 그 뒤에 돌아보았다.두산위브는 지난 포스팅에서 임장전 판단 순위가 가장 밀렸고,동선상 거리가 멀기 때문에 제외하고 돌아보기로 했다. 임장임장은 남한산성입구역 1번출구로부터 시작했다. 이 곳은 법원이 앞에 있기 때문에,대로변에는 법무사무소들이 굉장히 많이 위치해 있다. 또한 아는 사람들은 다 알겠지만,성남 구시가지는 매우 언덕이 많은 곳이다.(인셉션 길로도 유명하다.)따라서 임장을 하시려는 분들 및 거주를 하시려는 분들은,언덕에 적응할 필요가 있다. 은행현대아파트은행현대 아파트의 경우 전세가율이 약 52~56%정도 나온다.1258세대의 대단지로, 전 세대가 34평형이다.단일평형이면 가격 측면에서는 좋지 않은..