728x90
반응형

은행동 2

[2022년 임장기] 남한산성역 (2)

동선아래 그림은 이번 임장의 동선이다.남한산성입구역 2번출구를 기점으로 동편을 먼저 돌아보고 서편을 그 뒤에 돌아보았다.두산위브는 지난 포스팅에서 임장전 판단 순위가 가장 밀렸고,동선상 거리가 멀기 때문에 제외하고 돌아보기로 했다. 임장임장은 남한산성입구역 1번출구로부터 시작했다. 이 곳은 법원이 앞에 있기 때문에,대로변에는 법무사무소들이 굉장히 많이 위치해 있다. 또한 아는 사람들은 다 알겠지만,성남 구시가지는 매우 언덕이 많은 곳이다.(인셉션 길로도 유명하다.)따라서 임장을 하시려는 분들 및 거주를 하시려는 분들은,언덕에 적응할 필요가 있다. 은행현대아파트은행현대 아파트의 경우 전세가율이 약 52~56%정도 나온다.1258세대의 대단지로, 전 세대가 34평형이다.단일평형이면 가격 측면에서는 좋지 않은..

[2022년 임장기] 남한산성역 (1)

수도권 내집마련에서 9억은 중요한 숫자이다.KB시세 9억을 기점으로 대출이 40%가 나오느냐,그보다 더 적게 받느냐가 나뉘기 때문이다.(9억 초과분에 대해서는 20%대출만 나온다.)(24년 현재는 조정지역 해제로 인해 대부분 풀렸습니다)23년 수도권에서 8~9억대 내집마련을 위해 임장을 시작하려 한다.그리고 비슷한 상황에 놓인 분들에게 선택의 폭을 줄여주고,도움을 드리기 위해 임장기를 공유해보고자 한다.가장 먼저 떠오른 선택지는 구성남이었다.성남 구시가지는 현재 노후된 곳이 많으며,재개발이 활발하게 진행중이다.현재 주거환경은 그리 좋지 않지만,재개발이 끝난 단지들이 입주하게 되면 점차 개선될 것이다.향후 분양도 많이 예정되어있으며,22년과 23년에 예정되어있는 입주도 있다.나는 새집이 아니면 살 수 없다..

728x90
반응형